Покупки и инвестирования в Португалии

Проект по привлечению инвестиций в недвижимость Португалии Имиджевый сайт на престижную аудиторию целевых обращений за 3 месяца работы Ежемесячные аудит и отчетность Предыдущий проект Следующий проект О Компании Проект посвящен элитной недвижимости и инвестиционному консалтингу. Сервис помогает получить гражданство в Португалии и управлять недвижимостью. До начала сотрудничества с у уже был сайт. Заявки он не приносил. Не работали размещения в журналах и на радио. Целью начала совместной работы послужило желание получать больше целевых заявок. Задача Организация дополнительного потока клиентских обращений в отдел отвечающий за рынок России и стран СНГ в Португальском агентстве недвижимости. На стагнирующем рынке традиционные каналы продвижения давали единичные обращения в месяц.

Недвижимость в Португалии: честная оценка перспектив

США за квадратный метр кв. Цены на жилье в 24 городских районах: Однако план правительства по увеличению налогов на недвижимость класса"люкс" в году, для оплаты более высоких пенсий и зарплат государственных служащих, делает перспективы рынка элитной недвижимости неопределенными. В Португалии нет ограничений на иностранную собственность, и транзакционные издержки, как правило, низкие.

Португалия предоставит пятилетнее разрешение на жительство гражданам, не входящим в ЕС, которые купят недвижимость минимум за евро.

Период инвестирования в недвижимость на территории Португалии не должен быть меньше, чем пять (5) лет. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

Предлагаем широчайший выбор объектов недвижимости в Португалии: Южная часть - Алгарве - сказочный уголок Европы, где волны Атлантического океана разбиваются об суровые прибрежные скалы, где царит восхитительная красота окружающей природы, где спокойствие и умиротворение бесконечных песчаных пляжей… В Алгарве солнечных дней в году, и вместе с тем никогда не бывает изнуряющей жары, а средняя температура градусов летом и - зимой. В последнее время стало особенно актуально покупать недвижимость в Португалии.

На сегодняшний день Португалия одна из самых выгодных европейских стран по вложению инвестиций в недвижимость, так как с каждым годом цены на недвижимость в Португалии растут, чем в любой другой европейской стране, несмотря на кризис. Португалия до сих пор, в отличие от соседних стран, может предложить доступный уровень цен и прекрасное соотношение цена-качество.

А уникальная природа Атлантического побережья с удивительными скалистыми и песчаными пляжами, а также климат с чистым океаном воздухом, не оставит никого равнодушным. Имеем договора с португальскими застройщиками, банками, страховыми компаниями и т. Успешно работаем на рынке португальской недвижимости с г..

Португальский рынок недвижимости в последние годы становится всё привлекательнее для зарубежных инвесторов. В последние годы экономика страны активно восстанавливается, и недвижимостью в португальской столице интересуется всё большее число инвесторов со всего мира. Объем иностранного капитала на рынке увеличивается: Интерес инвесторов к рынку недвижимости Лиссабона подогревают доступные цены, широкий выбор жилых и коммерческих объектов высокого качества, льготные налоговые и иммиграционные условия и, конечно, развитая инфраструктура для жизни и отдыха.

Недорогая жизнь и хорошая инфраструктура В году Лиссабон занял е место в рейтинге городов мира с лучшим качеством жизни, ежегодно составляемом консалтинговой компанией . В Лиссабоне тёплые зимы и долгий летний сезон:

инвестиции в недвижимость Португалия - Portugal Real Estate Investment, Москва. 60 likes. Vita Special Estate.

Ряд европейских стран уже несколько лет практикует выдачу вида на жительство ВНЖ зарубежным гражданам в обмен на инвестиции в недвижимость или экономику страны и создание новых рабочих мест. У каждой программы есть свои условия и порог необходимых инвестиций. В чем же основные преимущества подобных программ и почему их популярность столь стремительно растет? Дело в том, что получение ВНЖ дает возможность состоятельным людям расширить географию своего бизнеса и придать ему новые импульсы развития.

Второй аспект популярности таких программ заключается в том, что все большее количество состоятельных людей хотят вложить свои средства в покупку недвижимости в одной из южных курортных европейских стран. Популярность такого рода инвестиций растет, так как она дает возможность гарантированно сохранить свои вложения, получить жилье для ежегодного отдыха на Средиземном море, и кроме того получать стабильный доход от сдачи его в аренду на протяжении года.

Но одной из самых популярных стран для получения вида на жительство в Европе уже несколько лет традиционно является Португалия. В чем же заключаются основные преимущества получения португальского ВНЖ? Во-первых, это дает владельцу свободу перемещения по Европе. Он получает возможность безвизового въезда во все страны Шенгенской зоны, что автоматически лишает владельца массы головной боли, организационных усилий и денежных расходов, связанных с получением виз в посольствах ЕС.

Во-вторых, обладатель португальского ВНЖ, помимо социальной и политической безопасности, получает право на получение ПМЖ и гражданства в будущем.

Зачем инвестировать в недвижимость в Португалии

Личный кабинет инвестиции в недвижимость Португалии Недвижимость в Португалии до г. Вместо недвижимости в Португалии выбирали более популярную недвижимость в соседней Испании, а затем наступивший экономический кризис и вовсе сократил интерес россиян к рынку зарубежной недвижимости. Но сегодня спрос на зарубежную недвижимость у покупателей из России вновь повысился и специалисты в этой нише рынка советуют внимательней отнестись к предложениям различного рода недвижимости в Португалии - самой западной стране на европейском континенте.

Здесь отсутствует изнуряющая жара из-за влияния мощного дыхания океана, хотя расположена географически на широте таких стран средиземноморья как Испания, Италия, Греция и тем подобным.

ВНЖ в Португалии через инвестиции – немного статистики Самый популярный вариант участия в программе – инвестиции в недвижимость.

Условия Существует несколько вариантов получения вида на жительство Португалии через инвестиции. Инвестировать не менее 1 млн в акции или облигации португальских компаний, государственные бумаги или внести эту сумму в качестве депозита в португальский банк; Купить недвижимость стоимостью от ; или приобрести недвижимость стоимостью не менее с последующей реконструкцией — для недвижимости, построенной более 30 лет назад или находящейся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.

инвестиции необходимо сохранять на протяжении 5 лет. Процедура и сроки оформления Обработка заявлений инвесторов занимает до двух месяцев. За 5 лет участники программы обязаны находиться на территории страны 35 дней: Гражданство Претендовать на португальский паспорт можно через пять лет после получения ВНЖ срок был сокращен с 6 до 5 лет летом года. При этом Португалия не требует отказа от других гражданств. С гражданством Португалии можно жить и работать в любой стране Евросоюза.

Налогообложение Налогообложение в Португалии во многом зависит от времени проживания человека в стране. Для тех, кто находится в Португалии менее дней в году, действуют следующие ставки: Обладатели такого статуса также освобождаются от налога на доходы, полученные за пределами Португалии дивиденды, роялти, проценты, пенсия. Мы рекомендуем обращаться за налоговой консультацией к специалистам.

Преимущества Небольшие требования к проживанию в стране 35 дней за 5 лет.

Увеличиваются инвестиции в недвижимость исторической части Порту

проанализировал динамику цен на объекты в 26 городах Европы с по годы и выяснил, где лучше всего покупать недвижимость в году. Для заработка Для краткосрочных вложений эксперты рекомендуют выбирать рынки, находящиеся в начале фазы восстановления. Это локации, где за последние годы цены сначала сильно упали, а недавно начали повышаться и ещё имеют большой потенциал роста.

На таких рынках выгодно заниматься проектами редевелопмента:

Интересный и перспективный объект для инвестиций. К нам поступил заманчивый объект для покупки в качестве места круглогодичного.

Из этой статьи Вы узнаете все тонкости греческой и португальской программ, и сможете выбрать вариант, который соответствует Вашим целям и возможностям. Возможность путешествовать по странам Шенгена, минуя процесс оформления виз. Обладателям европейского ВНЖ не нужно тратить время и ресурсы на получение виз. А для бизнесменов-международников мобильность — особенно ценное качество. Нет требований по постоянному проживанию. Временный вид на жительство в Испании выдается через 2—3 месяца с момента подачи кейса на рассмотрение, а в Португалии — через 8 месяцев.

ВНЖ для всей семьи. В некоторых юрисдикциях разрешено включать в заявку и родителей. Условия оформления статусов разнятся от страны к стране. К тому же, каждая программа предлагает уникальные преимущества, которые и побуждают инвесторов сделать выбор в их пользу. Греческий вид на жительство — своеобразная страховка на будущее на случай экстренного переезда, если на родине случится непредсказуемое.

Недвижимость в Португалии

Опубликовано в журнале 20 г. Португалия для многих сегодня все еще остается страной-загадкой. Спросите у любого прохожего, с чем у него ассоциируется Португалия, и он, скорее всего, скорее всего, вспомнит разве что известных футболистов и портвейн. На этом, пожалуй, познания об этой стране и закончатся. Но мало кто знает, что Португалия — это красивейший, мирный и солнечный уголок на юге Европы.

Как менялись цены на недвижимость в 26 городах Европы за По данным статистических ведомств Словакии и Португалии.

Поиск и подбор недвижимости в Португалии Компания предлагает уникальную услугу - поиск и подбор недвижимости в любой точке Португалии! Покупка жилой недвижимости Компания предлагает услугу - покупка недвижимости в Португалии для тех, кто хочет обладать апартаментами в близости от океана. Владение европейской недвижимостью, помимо высокого престижа, комфортного отдыха, дает преимущество вложения финансов. Чтобы превратить для вас эти возможности в сильные преимущества, нужен квалифицированный подход в решении вопроса.

Осуществить выгодное приобретение можно при хорошем знакомстве с рынком, его спецификой, особенностями, а также законодательством страны. Покупка недвижимости должна соответствовать многим ожиданиям: Сделать правильный подбор объектов сможет профессиональный игрок этой сферы, коим является . Клиентоориентированный подход помогает понять потребности покупателя, его пожелания, цели и финансовые возможности, и предложить наиболее подходящее по всем аспектам жилье.

Инвестируем в недвижимость: Португалия

Изучаем варианты Эта статья будет интересная русским инвесторам, которые хотят купить недвижимость в Португалии на побережье недорого вместе с оформлением золотой визы в европейской стране и в перспективе получить второй паспорт государства-члена ЕС. Мы расскажем о самых интересных лотах, представленных на местном рынке, а также о ситуации с ценами. Хорошо там, где нас нет.

Портвейн, футбол, коррида и океан. Сегодня разберем, как купить недвижимость и переехать жить в страну на краешке Европы — Португалию. Что это.

Программа позволяет иностранным гражданам получить вид на жительство ВНЖ страны в обмен на инвестиции в португальскую экономику. Программа создавалась с целью помочь экономике страны преодолеть кризис. Были реформированы практически все сферы жизни общества. Основные успехи принесли увеличенный экспорт и приток туристов. Приобретение недвижимости от Открытие вклада в португальском банке, приобретение акций коммерческих компаний или государственных бумаг, стоимостью от 1 млн.

Открытие бизнеса в Португалии с трудоустройством не менее 30 человек. Вложение от в исследования в области науки и культуры. Вложение от в художественное производство и природное наследие. Вложение в фонд поддержки малого бизнеса. Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах в соответствии с законом Португалии на сумму от со сроком обращения не менее 5 лет.

Все инвестиции необходимо сохранять по крайней мере 5 лет. После чего может продлеваться каждые 2 года, но уже после 5 лет резидентства возможна подача заявления на получение ПМЖ и гражданства страны на общих основаниях закона. Процесс оформления ВНЖ занимает около месяцев.

Как оформить ВНЖ Португалии за недвижимость в 2018 году

Лиссабон, выход в Атлантику и в шенген для тех, у кого есть достаточно денег. Согласно программе, состоятельные иностранцы получают право жить в Португалии и свободно перемещаться по Европе в обмен на внушительные инвестиции в недвижимость, инвестфонд или создание рабочих мест в стране. Звучит безобидно, но только не для Гомес. Отель находится в портовом городке Кашкайш близ Лиссабона.

Раньше тут был средневековое поселение, окруженное крепостной стеной, а теперь — одно из самых любимых у туристов местечек в Португалии.

Для получения ВНЖ Португалии необходимо инвестировать от EUR в жилую или коммерческую недвижимость, земельный участок под.

Северная часть страны занята невысокими горами Серра-да-Эштрела высота до м. Азорские острова , Острова ястребов представляют собой небольшой площадь около 2,3 тыс. Этот автономный регион Португалии включает 9 крупных островов и множество мелких островков и рифов, объединенных в три группы: Архипелаг имеет вулканическое происхождение, поэтому рельеф на всех островах гористый, изобилует конусами потухших вулканов, старыми лавовыми полями и кратерными озерами.

Высшая точка — гора Пику м расположена на одноименном острове. Атлантика определяет климат во всей Португалии. Благодаря холодному Канаскому течению температура здесь ниже, чем в тех же широтах средиземноморья, здесь погода более капризная, выпадает больше осадков. Почти на всем побережье Португалии температура воды в течение всего года держится на уровне 18 градусов. Исключение составляет южный берег — провинция Алгарве, где температура воды летом в среднем выше на пять градусов.

Вид на океан и соседство с Роналду: что купить в Португалии по цене московской двушки

Коротко о главном Имея богатую многовековую историю, Португалия является самой молодой страной в Западной Европе, а по факту, большую часть века она и вовсе была изолирована от Старого Мира. При этом столица страны, Лиссабон, — это один из древнейших городов Европы. В последнем случае в указанную сумму засчитывается не только стоимость самого объекта, но и затраты на ремонтно-восстановительные работы.

Стоит уточнить следующий момент: Возможно, именно поэтому за все время существования программы только один инвестор воспользовался покупкой недвижимости под реновацию.

Португалия – одна из стран, где инвестиции в недвижимость себя хорошо оправдывают. Причина кроется в «удаленности» от эпицентра мировых.

Могут ли получить ВНЖ дети от предыдущих браков? Да, если они соответствуют условиям программы. Как подтверждается финансовая зависимость детей и родителей от главного заявителя? Предоставляются документы, подтверждающие финансовую зависимость - для детей справка с места обучения, для зависимых родителей - свидетельство о рождении. Могут ли получить гражданство дети, находящиеся в браке и работающие родители?

Нет, в таком случае они не попадают под категорию иждивенцев. На какой срок выдается ВНЖ Португалии? ВНЖ Португалии выдается на 1 год с последующим его обновлением на 2 года. Нужно ли посещать страну для оформления?

Про недвижимость в Португалии...